Quyết định 956/QĐ-UBND năm 2024 phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính và các văn bản hướng dẫn thi hành;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 26 Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính (Phụ lục I) thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Điều 2. Bãi bỏ 14 Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính (Phụ lục II) tại Quyết định số 509/QĐ-UBND ngày 11/06/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình về việc Phê duyệt chuẩn hóa Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, các Sở, ban, ngành, UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

2

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Thông

tin và Truyền thông; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Can

- Như Điều 4; - Cục Kiểm soát TTHC, VPCP; た HÓ CHỦ TỊCH

- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;

- VNPT Ninh Bình;

- Lưu: VT, TTTH-CB. VP4, VP7.

MT62/VP7/2024/QTNB-XD

Tong Quang Thìn

Phụ lục I

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT

CỦA SỞ XÂY DỰNG, UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH BÌNH

(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình)

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH

I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (THỰC HIỆN TẠI TRUNG TÂM PHỤC VỤ HÀNH CHÍNH CÔNG)

I.1. Lĩnh vực Nhà ở

1. Tên thủ tục hành chính: Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

Mã TTHC: 1.012882.H42

Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

2

3

2. Tên thủ tục hành chính: Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh

Mã TTHC: 1.012883.H42

Thời gian giải quyết: 45 ngày làm việc × 8 giờ=360 giờ làm việc (trong đó Sở Xây dựng tối đa 15 ngày, UBND tỉnh tối đa 30 ngày) Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

4

5

3. Tên thủ tục hành chính: Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

Mã TTHC: 1.012884.H42

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc × 8 giờ = 240 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

6

4. Tên thủ tục hành chính: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

Mã TTHC: 1.012885.H42

Thời gian giải quyết: 35 ngày làm việc × 8 giờ= 280 giờ làm việc (trong đó Sở Xây dựng tối đa 28 ngày, UBND tỉnh tối đa 07 ngày)

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

8

9

5. Tên thủ tục hành chính: Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối

với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

Mã TTHC: 1.012886.H42

Thời gian giải quyết: 35 ngày làm việc × 8 giờ= 280 giờ làm việc (trong đó Sở Xây dựng tối đa 28 ngày, UBND tỉnh tối đa 07 ngày) Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

10

11

6. Tên thủ tục hành chính: Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023

Mã TTHC: 1.012887.H42

Thời gian giải quyết: 50 ngày làm việc × 8 giờ= 400 giờ làm việc (trong đó Sở Xây dựng tối đa 40 ngày, UBND tỉnh tối đa 10 ngày) Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

12

13

I.2. Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

1. Tên thủ tục hành chính: Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

Mã TTHC: 1.012900.H42

Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

14

15

2. Tên thủ tục hành chính: Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng)

Mã TTHC: 1.012901.H42

Thời gian giải quyết: 05 ngày làm việc × 8 giờ = 40 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

16

17

3. Tên thủ tục hành chính: Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin

của sàn)

Mã TTHC: 1.012902.H42

Thời gian giải quyết: 05 ngày làm việc × 8 giờ= 40 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

18

19

4. Tên thủ tục hành chính: Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

Mã TTHC: 1.012903.H42

Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

20

21

5. Tên thủ tục hành chính: Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Mã TTHC: 1.012904.H42

Thời gian giải quyết: 07 ngày làm việc × 8 giờ= 56 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

22

23

II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN

1. Tên thủ tục hành chính: Công nhận Ban quản trị nhà chung cư

Mã TTHC: 1.012888.H42

Thời gian giải quyết: 07 ngày làm việc × 8 giờ = 56 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

24

25

B. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ

I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH (THỰC HIỆN TẠI TRUNG TÂM PHỤC VỤ HÀNH CHÍNH CÔNG)

I.1. Lĩnh vực Nhà ở

1. Tên thủ tục hành chính: Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

Mã số TTHC: 1.012890.H42

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc ×8 giờ= 240 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

26

27

2. Tên thủ tục hành chính: Cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương

Mã TTHC: 1.012891.H42

2.1. Trường hợp thuộc các đối tượng quy định tại các điểm b (được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương công tác hoặc từ địa phương này đến địa phương khác để giữ chức vụ từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phó

Giám đốc Sở và tương đương trở lên), c và đ khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở.

Thời gian giải quyết: 20 ngày làm việc × 8 giờ= 160 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

28

29

2.2. Trường hợp cán bộ thuộc diện quản lý theo ngành dọc của các cơ quan trung ương được điều động, luân chuyển, biệt phái về địa phương công tác mà tại địa phương nơi đến công tác.

Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Toàn trình

30

31

3. Tên thủ tục hành chính: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở Mã TTHC: 1.012892.H42

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc × 8 giờ= 240 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

32

33

4. Tên thủ tục hành chính: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở

Mã TTHC: 1.012897.H42

- Thời gian giải quyết: 45 ngày làm việc × 8 giờ= 360 giờ làm việc (Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013)

- Thời gian giải quyết: 25 ngày làm việc × 8 giờ= 200 giờ làm việc (Trường hợp người đang thực tế sử dụngnnhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013)

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

34

35

36

5. Tên thủ tục hành chính: Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê Mã TTHC: 1.012898.H42

- Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

37

38

6. Tên thủ tục hành chính: Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

Mã TTHC: 1.012893.H42

Thời gian giải quyết: 45 ngày làm việc × 8 giờ= 360 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

39

40

7. Tên thủ tục hành chính: Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công Mã TTHC: 1.012894.H42

Thời gian giải quyết: 45 ngày làm việc × 8 giờ= 400 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

41

42

8. Tên thủ tục hành chính: Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân Mã TTHC: 1.012895.H42

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc × 8 giờ= 240 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

43

44

9. Tên thủ tục hành chính: Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công Mã số TTHC: 1.012896.H42

Thời gian giải quyết: 30 ngày làm việc × 8 giờ = 240 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến:

45

46

47

I.2. Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

1. Tên thủ tục hành chính: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

Mã TTHC: 1.012911.H42

Thời gian giải quyết: 45 ngày làm việc × 8 giờ = 360 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

48

49

50

2. Tên thủ tục hành chính: Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua Mã TTHC: 1.012905.H42

Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc × 8 giờ= 120 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

51

52

3. Tên thủ tục hành chính: Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Mã TTHC: 1.012906.H42

Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc × 8 giờ= 80 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần.

(Thời gian thực hiện kể từ ngày công bố kết quả thi)

53

54

4.Tên thủ tục hành chính: Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

Mã TTHC: 1.012907.H42

Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc × 8 giờ= 80 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

(Thời gian thực hiện kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ)

55

56

5.Tên thủ tục hành chính: Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn)

Mã TTHC: 1.012910.H42

Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc × 8 giờ= 80 giờ làm việc

Dịch vụ công trực tuyến: Một phần

(Thời gian thực hiện kể từ ngày công bố kết quả thi)

57

Phụ lục II:

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BÃI BỎ

THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH NINH BÌNH

(Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày /2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình)

A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

2

3