|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2923/BXD-KTXD
V/v hướng dẫn chi phí quản lý dự án và chi
phí tư vấn đầu tư xây dựng.
|
Hà Nội, ngày 02
tháng 8 năm 2022
|
Kính
gửi: Công ty Cổ phần Tư vấn - Đầu tư và phát triển Bưu điện Hà Nội.
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản
số 74/2022/HADIC ngày 09/5/2022 của Công ty Cổ phần Tư vấn - Đầu tư và phát
triển Bưu điện Hà Nội về việc xác định chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn
đầu tư xây dựng theo chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật. Sau khi nghiên cứu, Bộ
Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình quy định tại Phụ lục VIII, Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về ban hành định mức xây dựng.
2. Nội dung dự toán xây dựng công trình được quy định tại khoản 2, Điều 11 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình được hướng dẫn tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP .
Bộ Xây dựng hướng dẫn, Công ty Cổ phần Tư vấn - Đầu tư và phát triển Bưu điện Hà Nội nghiên cứu, thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TTr Bùi Hồng Minh (để b/c);
- Lưu VT; Cục KTXD; Th (3b). | TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC KINH TẾ XÂY DỰNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Hồ Ngọc Sơn
Thông tư 12/2021/TT-BXD định mức xây dựng
Nghị định 10/2021/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng
2. Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng. Các khoản mục chi phí trên được quy định chi tiết tại các điểm b, c, d, đ, e, g khoản 2 Điều 5 Nghị định này, trừ các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác tính chung cho cả dự án.
2. Chi phí xây dựng gồm: chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng, được xác định như sau:
Điều 11. Nội dung dự toán xây dựng công trình
Điều 12. Xác định dự toán xây dựng công trình
Dự toán xây dựng công trình được xác định theo khối lượng tính toán từ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu công việc phải thực hiện, kế hoạch thực hiện của công trình, điều kiện thi công, biện pháp thi công của công trình và định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng, các quy định khác có liên quan được áp dụng phù hợp với điều kiện thực hiện cụ thể của công trình. Các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 Điều này.